2025 yılında belçika’da neler değişiyor?
Paylaş
2024-2029 Flaman hükümet anlaşmasında, birçok vergi düzenlemesi değişikliğe uğrayacak. 1 Ocak 2025’ten itibaren, Flaman Vergi Dairesi’nin sorumluluğuna ait olan bazı önlemler ve değişiklikler devreye girecek. Ancak bu değişiklikler henüz kesinleşmiş değil ve hukuki süreçler devam ediyor; bu nedenle değişikliklerde son dakikada revizyonlar olabilir.
Süresiz Bağışlar ve Değişen Vergi Düzenlemeleri
Elektronik veya banka aracılığıyla yapılan bağışlar, eğer bağış alan kişi, bağışın yapıldığı günden itibaren üç yıl içinde hayatta kalırsa, herhangi bir bağış vergisi ödemeden yapılabiliyor. Ancak üç yıl sonra ölüm durumunda, alıcı, bağış üzerinden miras vergisi ödemek zorunda kalıyor. 2025 yılından itibaren, bu süre beş yıl olarak değiştirilecek. Yani, 1 Ocak 2025’ten sonra yapılacak bağışlar, beş yıllık bir “şüpheli” dönemi kapsamına alınacak. 2025’ten önce yapılan bağışlarda ise üç yıllık süre geçerli olacak.
Emlak Alımında İndirimli Vergi Oranı
Kendi evini alanlar için şu anda uygulanan %3’lük kayıt vergisi oranı, 1 Ocak 2025’ten itibaren %2’ye düşürülecek. Bu oran, 1 Ocak 2025 tarihinden sonra düzenlenen resmi sözleşmelere uygulanacak. Eğer alım-satım sözleşmesi 2025’ten önce yapılmış olsa bile, resmi sözleşme sonrası %2’lik vergi oranı geçerli olacak.
Profesyonel Satıcılar İçin Artan Vergi Oranı
Profesyonel satıcılar, şu anda emlak alımında %4’lük bir indirimli vergi oranından faydalanıyorlar. Ancak, 2025’ten itibaren bu oran %6’ya çıkarılacak. Bu oran değişikliği de, 2025 yılı itibarıyla düzenlenen resmi sözleşmelere uygulanacak.
Enerji Yenileme İçin Vergi İndirimlerinin Kaldırılması
2025 yılından itibaren, enerji verimliliği için yapılan yenileme projelerine dair, satış ve bağış vergi oranlarındaki indirimler sona erecek. Yani 1 Ocak 2025’ten itibaren, enerji verimliliği projelerinden faydalanan alım-satım işlemleri ya da bağışlar için, daha önce uygulanan vergi indirimi geçerli olmayacak.
Korunan Anıtlar İçin Vergi İndirimlerinin Sonlandırılması
Korunan anıtların satışı ya da bağışlanmasında, halen uygulanan bazı vergi indirimleri de 2025’ten itibaren kaldırılacak. Bu tarihten sonra, korunan bir anıt bağışlandığında veya satıldığında, artık vergi indirimlerinden faydalanılamayacak. Ancak 2025 öncesinde yapılmış satışlar ya da bağışlar için bu indirimler geçerli olmaya devam edecek.
Otomatik Dinlendirici Cihazlar İçin Vergi Artışı
Otomatik dinlendirici cihazlar, vergi kategorisi 1’e giriyorsa, vergilendirilecek tutar 4.000 Euro’dan 4.600 Euro’ya çıkacak. Bu artış, 2025 yılı itibarıyla geçerli olacak ve yeni yerleştirilen cihazlar için uygulanacak.
Enerji Verimli Binalara İndirilen Emlak Vergisi Sonlandırılıyor
Enerji verimliliği sağlanan binalara yönelik emlak vergisi indirimi, 1 Ekim 2025’ten itibaren sona erecek. Bu tarihten sonra başvurulan inşaat izinleri için enerji verimliliği indirimi uygulanmayacak. 1 Ekim 2025 öncesi başvurulmuş izinler için ise mevcut düzenlemeler geçerli olacak ve daha önce yapılan başvurularda uygulanan indirimin süresi boyunca geçerliliğini koruyacak.
Bu değişiklikler, 2025’ten itibaren geçerli olacak ancak yasal süreçlerin devam etmesi nedeniyle yapılan düzenlemelerde son dakika değişiklikleri yaşanabilir.
Yorum gönder